We have all heard of “testing the waters.” But when it comes to swimming pool care and maintenance, water testing is the best route to ensure you have an easy-to-maintain pool. It’s more than just eyeballing the water condition or touching the water to detect the temperature. Test kits, strips, and digital readers are used […]
Saving money by cutting back on monthly bills can be a challenging task. Nobody wants to give up their daily lattes or multiple movie streaming subscriptions! But sometimes sacrifices must be made. That being said, cutting back on chlorine use in your pool is not something you should do. Your pool needs chlorine in order […]
Mar 25 The National Fastener Distributors Association’s is pleased to announce the 2020 recipient of its Fastener Professional of the Year award is Don Nowak of Falcon Fastening Solutions (Charlotte, North Carolina). The Fastener Professional of the Year award was created by NFDA to honor individuals and companies that make a substantial positive impact on […]
UR HOUSE明白選擇合適的辦公室對企業的重要性，這不只是一個簡單的辦公室，而是您企業、品牌形象和業務成長的基礎。 每個月，UR HOUSE專業團隊的各區店長都會從眾多辦公室中，精選出最具潛力和戰略價值的物件，確保每一個優選物件的價值都能被看見。 從台北市的商業中心到新興熱區，我們提供多樣的辦公室選擇以配合不同業務的需求。無論您的目標是增加客流、提升品牌能見度，或是創造一個獨特的工作環境，UR HOUSE的辦公室精選都能提供多元化的解決方案。 我們的宗旨是幫助每位客戶找到適合其商業策略和品牌特色的辦公室。透過我們深入的市場洞察和專業建議，我們致力於為您提供無縫的物業尋找體驗。每月的精選辦公室不僅展現了台北市的商業多樣性，也體現了UR HOUSE對於品質和客戶滿意度的承諾。 毛胚屋？什麼都沒有是缺點同時也是優點 對於許多創業者而言，選擇毛胚空間作為創業的起點可能會讓人感到猶豫，主要原因在於擔心從無到有的裝修過程會帶來諸多不便和挑戰。然而，對於那些渴望將自己的創意和品牌特色完全融入店面設計的業主來說，毛胚空間提供了一個嶄新的機會，讓他們能夠從零開始，毫無限制地打造出真正符合品牌精神和顧客需求的獨特空間。 毛胚空間的優勢： 完全客製化：毛胚空間為業主提供了無侷限的設計空間，讓您可以根據品牌形象和目標顧客群體，打造出完全符合需求的店面風格和佈局。 靈活的空間規劃：無論您的業務是網路業、直播辦公室、精品服裝或創意工作室，毛胚空間的開放式空間設計讓您可以自由規劃和利用每一寸空間，以滿足特定業態的需求。 個性化品牌展現：毛胚空間讓您有機會將品牌故事和理念融入到設計之中，從而在顧客心中留下深刻且獨特的品牌印象。 節省裝修成本：對於預算有限的創業者來說，毛胚空間允許您根據實際情況逐步進行裝修，避免一次性的高額裝修開支。 毛胚空間為您的創業之路提供了無限的創意空間和可能性，讓您的商業空間不僅是產品銷售的場所，更是品牌故事和理念的生動展示。立即探索我們精選的毛胚物件，開啟屬於您的品牌新篇章。 租店面前必看好文：店面出租6重點，掌握租店面的簽約、租金眉眉角角！ 我們精選出了最合適相關業者的單位，無論是地點、交通便利、人流、鄰近商業生態等，均十分符合。 南京復興.純辦毛胚.大坪數使用 BR BL 忠孝復興 台北市 松山區 敦化北路 563.99 坪 ｜ 開放式格局 NTD 1,635,571 /月 大直頂級玻璃帷幕A辦.毛胚.獨冷 BR 劍南路（美麗華） 台北市 中山區 樂群三路 505.46 坪 ｜ 開放式格局 NTD 1,112,012 /月 Keyword: 工作間出租
舊街區和饒舌、滑板、刺青、街舞…等次文化的碰撞，體驗西門町獨特的生活氛圍，被譽為台北的原宿。從文化熱點到熱鬧的夜生活和實惠的住房，發現西門町的獨特魅力。 萬華區 購物中心 娛樂與夜生活 了解西門町的住房租賃市場 UR HOUSE如何幫助您在西門町安家 位於台北市北部的天母、士林，是一個充滿活力且深受歡迎的地區。這裡的市郊魅力，結合了對外籍人士友善的環境、多樣化的教育選擇，以及豐富的住宅選擇，成為許多計劃遷居台灣外國人士的首選。 1. 購物中心 西門町的居民身處活潑的都市景象中，周圍有眾多購物精品店、著名的傳統小吃店、時尚餐廳、紀念品商店、電影院和娛樂選擇。西門町以其時尚、電子商店和街頭服飾店而聞名。 2. 娛樂與夜生活 該區域多元的文化場景、充滿活力的街頭藝術和表演以及與紅樓劇場等標誌性地標的靠近，使其成為活動和興奮的中心。擁有眾多夜間娛樂場所，包括電影院、KTV酒吧、夜店和現場音樂館，是尋求熱鬧夜生活的居民的熱門選擇。 3. 西門町的住房租賃市場-內行人才知道的藏寶地 由於工作距離和對該區域不熟悉，西門町區經常被租客忽略。然而，西門町的住房租金通常比台北市中心更為實惠。以下是您可能在西門町地區找到的租金價格概述： 豪宅 西門町的豪華大樓租金範圍從新台幣40,000到超過100,000元不等。這個時尚且中心地區的豪華大樓通常配備高級設施和現代化設備，如游泳池、健身房和休息室。 電梯大樓 西門町的一般大樓月租金通常在新台幣30,000到70,000元之間，具體取決於大小、位置和特定設施。這些大樓提供舒適實用的生活空間。 4. UR HOUSE如何協助您在西門找到理想居所？ 隨著新開發項目的興起和公共交通的便利，西門町為租戶提供了多樣的居住選擇，從時尚大樓到具有本地風情的迷人住所，且價格合理。無論您是渴望都市生活的刺激，還是嚮往歷史住宅的魅力，憑藉UR HOUSE的支持，外籍人士可以自信地探索西門町的住房景觀，確保他們在這個充滿活力且文化豐富的台北區域安家落戶。 立即搜尋西門物件 Keyword: 辦公室租用
想開店或是做個自己願意投注心力的副業？我們知道這件事情很難，也需要有一定的規劃和勇氣。但在這條路上，你並不是孤獨的。 UR HOUSE每年協助超過數千名想開店或展開自己事業的頭家們挑選絕佳的商業場域。我們邀請到成功開業的經營者們，與我們分享他/她是如何開啟自己的事業、在過程中遇到過哪些問題，以先進者的角度與大家分享一路上的歷程。 UR HOUSE,UR STORY.我們用心替你尋覓最合適的場域，讓你展開屬於自己的故事。 關於五燈獎 五燈獎豬腳的故事始於1981年，在新北市三重市場的一個小攤位上。以每日現滷現切的豬腳聞名，這個小攤位很快就在當地大受歡迎。1987年，經營者黃怡螢女士參加了當時非常流行的五燈獎歌唱節目，且就像天后張惠妹一樣獲得了五度五關的佳績。為了紀念這一成就，黃女士將店鋪正式更名為『五燈獎豬腳』。 隨著名氣的增加，五燈獎豬腳成為了美食愛好者的口袋名單之一，甚至吸引了港星關之琳、梁朝偉等名人前來品嘗。1997年，五燈獎在三重自強路開設了新的店面，提供了更優質的用餐環境，並開始販售自製的辣蘿蔔和辣椒。 五燈獎不僅在美食上有所成就，還積極參與社會公益活動。自2002年起，每週四都會無償提供便當給三重的獨居老人，這一善舉已持續了19年。同年，五燈獎開始提供禮盒訂購服務，讓全台灣的客人都能享受到其美味的佳餚。 2022年，五燈獎插旗國外遊客必訪的東門商圈，在疫情影響下，穩紮穩打。以和過去『鄉土台味』截然不同的形象開展了品牌旗下第一間『台北二代店』，以全新風格和服務流程、產品節將五燈獎的好滋味帶上國際舞台。而這一切的推手，就是五燈獎年輕的接班人-JACK。 相關報導：y!新聞「AI教父黃仁勳狂嗑豬腳！這次衝「五燈獎」！」 開展五燈獎台北店的契機？ Jack在回台之前，一直都在日本唸書和工作，算一算在國外也待了10多年。說到回台灣的契機，他笑了一下說「部分算是因為疫情啦。」 但也正是疫情，才讓Jack有了全新的想法。 「在國外生活的台灣人應該都懂，有太多打著台灣風、台灣味， 但是其實根本就跟真正的台灣沒關係的店家、產品在國外爆紅。 對這個現象真的很不懂。」 Jack想要將真正的台味帶往日本，而他最熟悉的自然就是陪著自己從小到大的「五燈獎」。但他也明白，要想把真正的台味帶去台灣，絕對不是只是嘴上說說，而是必須要身體力行的。 剛好受到疫情影響的他，便決定在這段時間回來台灣好好研究產品、流程，思考如何優化既有的模式。 「一開始本來想要從三重老店開始調整，但後來發現不對自己想要的方式在硬體裝潢和流程處理上和原本有太大的差異。 所以才打算要另外開啟台北店的支線，但父母對於在疫情期間展店又會擔心，所以初期算是瞞著父母自己規劃。」 五燈獎台北店和三重老店的差異在哪邊？ 除了顯而易見的風格和用餐環境外，在日本待過10多年，也帶過非常多日本友人來台灣玩的Jack，有非常想要解決的一大『痛點』。 「台灣的小吃很好吃，但用餐的環境對日本人來說會是很大的挑戰。」 當然，現在台灣也有越來越多的店家在逐步優化用餐環境和提升衛生水平，但是普遍來說，充滿『台味』的小吃，用餐環境通常都較為簡陋。動線較為混亂、桌子黏黏的、食材和備料直接攤在消費者面前，用餐的位置還有可能是在水溝蓋上搭一張折疊桌。台灣人習慣的日常，對於日本的遊客來說，有時候會是有一些阻力的。 「台北店在餐點上，捨去了老店挑菜打菜的環節，用更簡明的模式去提供餐點選項。 另外，我們對於自家米飯的要求也更高了，都是使用越光米。除了優化外，我們也提供了精選的飲品有咖啡、茶和氣泡飲品，當然也有精釀啤酒，我們是以中和餐點的甜和油膩作為搭配。」 將廚房LAB化，把複雜的料理工序流程化處理，大幅提升衛生和食安，同時以清新的視覺、明亮的環境和簡明的動線去優化來店客人的體驗。 也許有些人會覺得，那麼精緻的調整後，本來的『台味』還在嗎？但只要仔細觀察，就會發現『台味』以更雅緻的方式，融入在整個空間之中。無論是裝著美味料理的碗或是吧台區的椅凳和店內選用的燈具，都充滿了Jack想呈現的意象。 「日本人有一點滿特別，他們海外旅遊都還是看雜誌找景點和餐廳！我們滿幸運的，在台灣旅遊的雜誌上拿下了整面的篇幅」 舒適的環境、美味的料理以及多語言菜單外，我們也發現，五燈獎台北店內多數的夥伴幾乎都會說日文。這樣可能更容易掌握顧客的需求，以及適時的提供服務或給予幫助。 簡單聊聊怎麼知道UR HOUSE的？服務上有什麼特色？ 「一開始我嘗試過自己在租房網站上找過房子，仲介的、房屋自租的都有，遇過最誇張的是房東出租的物件是有產權糾紛，而且給出的合約和付款方式也極度不平等。我算是滿清楚自己的需求，因為疫情的關係其實光是店面就看了快半年，後來才透過知名租賃網站找到UR HOUSE。」 在日本和韓國，租賃市場都是交由專業的不動產公司進行管理。無論在使用目的和租約、付款方式、雙方權責上都較為明確，所以起初對剛回台灣開始找店面的Jack來說，台灣的租賃市場存在很多的陷阱和誤區，且極度的不透明化。 在發現UR HOUSE後，第一個讓Jack覺得便利的，就是UR HOUSE的網站很簡明好用，內部的功能讓他可以快速找到喜歡的物件。而在和UR HOUSE的資深業務經理Gimmy聯繫時，業務也覺得Jack十分特別，因為很少遇到業主會以需求出發。通常都是先找到物件再來做洽談，但是Jack是清楚地將自己需要的條件先提出。這樣的方式也讓業務在後續找尋物件時，有更明確的標的，進而可以更精準地給出物件。 「UR HOUSE很特別的地方在於專業度！有遇過不少仲介業者就是亂給案件，沒有站在業主的角度思考。但Gimmy會協助釐清許多問題，對於使用分區也十分熟悉。除了精準的篩選物件，也會給出附近的均價/行情價，節省掉大量的溝通和決策時間。現在已經和業務培養出信任感，連設計師都可以直接交給業務對接，這樣的關係建立很難得，未來有展店規劃的時候，也會優先告知，希望雙方都能持續配合。」 未來有哪些展望和計畫？或有什麼想和觀眾說的嗎？ 「2024年我們在日本有一些新的計劃即將上線，除了展店外也有調理包的規劃。」 Keyword: 小型辦公室
體驗台北中正區歷史豐富與現代生活方式的動態結合。解鎖台北歷史古蹟！最適合喜歡人文學區感的您。 中正區 充滿當代歷史的古蹟 教育和行政中心 台北市的交通樞紐 了解中正區的住房市場 UR HOUSE如何幫助您在中正區安家 台北市中正區為外籍人士提供了一個充滿活力的城市生活環境，深浸於歷史和文化之中。作為城市的中心區域之一，中正區獨特地融合了過去和現在，擁有眾多文化地標、教育機構和充滿活力的城市生活。 1. 充滿當代歷史古蹟 中正區擁有許多重要的文化地標，包括國立中正紀念堂、二二八和平紀念公園和總統府。這些歷史遺址為人們提供了一窺台灣豐富歷史遺產的機會。 2. 教育與行政中心 該區擁有如國立台灣大學（NTU）和國立台灣師範大學（NTNU）等知名大學，是學生和學者的理想地點。此外，作為台北的行政中心，這裡匯集了大多數重要的政治辦公室和政府部門。 3. 台北市的交通樞紐 中正區擁有健全的公共交通系統，居民可以輕鬆探索台北，使其成為那些尋求充滿活力的城市生活方式的人的吸引力選擇。 4. 中正區的住房租賃市場-穩定的舊都心。 中正區以其中心位置和靠近政府建築、大學和文化景點而聞名，這可能影響租金。以下是您在中正區可能找到的租金範圍概述： 豪宅 在該區的高檔地區，特別是總統府和中正紀念堂周圍地區，您可以找到租金較高的豪宅社區。這些地區的豪宅月租金範圍從新台幣60,000到超過200,000不等，取決於單位的大小，大樓公共設施和特色。 電梯大樓 在中正區的其他地方，如靠近國立台灣大學（NTU）或善導寺捷運站附近，您可以找到更適合當地居民和標準住宅。這些地區的標準公寓月租金範圍從新台幣40,000到100,000不等，取決於大小、設施和位置。 傳統大樓 中正區30至50年歷史的老式建築，如公寓或華廈，可能提供更實惠的租賃選項。這些建築的租金範圍一般在新台幣30,000到60,000之間。居住在這些地區可以提供真正的台北體驗，適合尋找本地生活體驗的租戶。 5. UR HOUSE如何協助您在中正區找到理想居所？ 租金受市場條件和物業特點（如靠近公共交通、景觀和理想設施）的影響。中正區的地理位置和文化意義成為本地人和外籍人士的最佳選擇。 立即搜尋中正區物件 Keyword: 辦公室出租
UR HOUSE明白選擇合適的店面對企業的重要性，這不只是一個簡單的店面，而是您企業、品牌形象和業務成長的基礎。 每個月，UR HOUSE專業團隊的各區店長都會從眾多店面中，精選出最具潛力和戰略價值的店面，確保每一個優選物件的價值都能被看間。 從台北市的商業中心到新興熱區，我們提供多樣的店面選擇以配合不同業務的需求。無論您的目標是增加客流、提升品牌能見度，或是創造一個獨特的工作環境，UR HOUSE的店面精選都能提供多元化的解決方案。 我們的宗旨是幫助每位客戶找到適合其商業策略和品牌特色的店面。透過我們深入的市場洞察和專業建議，我們致力於為您提供無縫的物業尋找體驗。每月的精選店面不僅展現了台北市的商業多樣性，也體現了UR HOUSE對於品質和客戶滿意度的承諾。 TVBS：「星巴克「公館、師大、通化」連關3家 房仲：因漲租」 師大、公館商圈是否真已經沒落？我們有不同的觀點 上個月星巴克在台北的幾家門市關閉，引發了討論和關注。儘管關閉的具體原因未明確說明，但由媒體找的專家分析，認為房租上漲可能是導致這一決定的重要因素。針對這一情況，我們將從以下三個角度探討，提供不一樣的觀點。 公館、師大商圈潛在的優勢 少子化下，依然穩定的學生人流： 面臨少子化的挑戰，台大、師大、台科大等知名大學依然吸引著大量學生，這些學校所在的商圈因此擁有穩定的人流。特別是師大擁有外語中心，吸引了許多外國學生，這些學校周邊的商圈不僅是本地學生的消費場所，也成為了外國學生的生活和消費區域，為商圈帶來了持續的消費需求。 消費模式轉型的機遇： 面對消費市場的變化，商圈內的店面需要適應新的消費趨勢，傳統學區以低價策略的模式已不適用。而應該去思考轉型升級以吸引和留住消費者。這不僅意味著提供品質穩定的產品和服務，而且還包括創造更具留存率（retention）的消費體驗。結合藝術、文化和產品，才可更好地滿足現代學生和年輕消費者的需求。 社區化發展的趨勢： 隨著社區化趨勢的興起，商圈內的店面有機會通過舉辦文化活動、藝術展覽等吸引顧客，增強顧客的歸屬感和忠誠度。這種以社區為中心的經營模式不僅能夠吸引顧客，還能促進商圈內各店面之間的協同效應，共同提升整個商圈的吸引力。 儘管星巴克等連鎖品牌的某些門市關閉，但這並不意味著學校周邊的商圈失去了其租賃和經營的潛力。通過適應消費者的變化、轉型升級和加強社區化發展，這些商圈仍然可以吸引新的租戶和消費者，保持其活力和吸引力。 租店面前必看好文：店面出租6重點，掌握租店面的簽約、租金眉眉角角！ 我們精選出了最合適相關業者的單位，無論是地點、交通便利、人流、鄰近商業生態等，均十分符合。 公館商圈人潮透天店面1~3樓 G 公館（台灣大學） 台北市 中正區 羅斯福路三段 67.85 坪 ｜ 0 房 0 廳 0 衛 NTD 300,000 /月 [公館]台師大人潮金店面 G 公館（台灣大學） 台北市 文山區 羅斯福路四段 37.48 坪 ｜ 0 房 1 廳 1 衛 NTD […]
The DryLin N low profile guide system offers low profiles in various widths. Like in all DryLin products, the carriage runs without lubrication in anodized aluminum profiles. The material used and the unique design makes DryLin N a cost-efficient and flexible guide system. Technical data Gliding elements: Maintenance-free Material: iglide J * Max. surface speed: 15 m/s […]
在北京时间10月4日的报道中，休赛期加入费城76人队的球星保罗·乔治在他参与的播客节目中谈到了新赛季的目标。他表达了自己赢得NBA总冠军的愿望，并希望在球队中扮演领袖的角色。 乔治说道：“很显然，我还没有赢得过总冠军，所以这是最终目标。但我也会思考——我会成为一位出色的‘导师’吗?我能否帮助领导这支球队，我是否够准时和专业。” 值得一提的是，乔治生涯至今14个赛季前后效力步行者、雷霆和快船，均无缘总决赛，而费城76人上一次夺冠要追溯到82-83赛季。 Keyword: NBA live